魯興花園改造項目

    魯興花園小區位于我市觀音閣街道后營社區，原系2005年開發建設的重點工程項目。該項目竣工至今，部分基礎設施已相繼出現老化問題。為營造良好的市民居住環境，響應市住建局關于“社區管理服務提升百日攻堅戰”的號召，魯興物業總計投入300余萬元，對小區內部路面基礎設施進行了全面升級改造。本次改造計劃覆蓋總建筑面積2.5萬平方米，居民戶數1020戶。

小區內部原鋪設瀝青路面和人行道花磚，經過多年風吹日曬和日常損耗，出現路面硬化破裂、凹凸不平等現象，對居民出行和環境美觀產生不利影響。本次改造重點重新鋪設小區內主干道瀝青混凝土路面18000平方米，輔助路面花磚5000平方米，并增設砼墊層覆蓋面積17000平方米、散水層7000平方米，更換約1400平方米的人行道斜面臺階。小區內沿街路燈和井蓋出現不同程度的老化問題，本次改造共計對26套路燈和200套井蓋進行了更換。

                                                                          改造前后的小區路面情況

    因生活水平提高，近年來居民車輛持有率大幅提升，小區內原有停車位已難以滿足日益增長的空間需求，居民對此反映強烈。經研究發現，各棟號間原有綠化設施多處，春夏季節容易滋生蚊蟲，空間占有率與管理難度不成正比?，F通過合理退建綠化帶，鋪設瀝青路面，重新設計原有綠化空間，規劃新增停車位480余個，有效提升了小區內居住空間的利用率。

                                    綠化帶改增停車位前后情況

      今年以來，市委市政府高度重視和關心改造項目，市委副書記閆劍波多次前來檢查指導工作。閆劍波書記在現場指出，要建立良好的服務觀念，抓好硬件基礎設施改造和居民文明素養提升，并對后續工作任務提出指導建議。魯興花園物業管理處秉持“團結、實干、開拓、奉獻”的魯興精神，以居民服務為中心，以創“精品工程、魯興品牌”為重點，制定了具體可行的后續工作計劃，截至9月底已順利完成改造項目的全部工作。小區內各處景觀煥然一新，居住舒適度和便捷程度顯著提高，為后續物業工作的有序開展和居民文化活動提供了便利。